3bis Rue du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2591E3787785S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1949
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 248 – 188 118 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 243 000 € | 4 050 |
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Jean Moulin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 23/04/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 77 000 € | 3 208 |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 28/02/2025 | 2 Cite De La Saussaie 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 46 m² | 164 000 € | 3 565 |
| 22/01/2025 | 6 Cite Georges Lanson 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 86 m² | 153 000 € | 1 779 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Edouard Danaux 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 10/12/2024 | 5 Cite Georges Lanson 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 150 465 € | 2 687 |
| 05/09/2024 | 20 Rue Jean Moulin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 139 000 € | 4 344 |
| 20/06/2024 | 12 Rue Edouard Danaux 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 141 m² | 290 000 € | 2 057 |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 286 000 € | 4 767 |