28 Rue de la Plaine 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2591E3726221W
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1945
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 735 – 124 123 €
Soit3 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Che Du Perray 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 62 m² | 291 300 € | 4 698 |
| 05/09/2025 | 7 Che Du Perray 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 |
| 27/08/2025 | 55 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 28/07/2025 | 12 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 128 m² | 546 600 € | 4 270 |
| 30/06/2025 | 5 All Des Trembles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 146 m² | 461 500 € | 3 161 |
| 16/06/2025 | 1 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 92 m² | 333 160 € | 3 621 |
| 16/06/2025 | 14 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 86 m² | 381 450 € | 4 435 |
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 74 m² | 391 000 € | 5 284 |
| 05/06/2025 | 46 Rue De La Plaine 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |
| 05/05/2025 | 56 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 99 m² | 337 500 € | 3 409 |
| 17/04/2025 | 22 All De Saint Genouf 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 124 m² | 455 000 € | 3 669 |
| 21/02/2025 | 35 Av De La Republique 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 185 m² | 529 600 € | 2 863 |
| 15/01/2025 | 146 B Av Victor Basch 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 54 m² | 253 000 € | 4 685 |
| 07/12/2024 | 57 Av D'epinay 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 74 m² | 283 000 € | 3 824 |
| 18/11/2024 | 56 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 119 500 € | 3 983 |