Signal Vente

99 Avenue de Paris 91300 Massy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2591E3696585A

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2010
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²BB10353
05/06/2026appartement093 m²BB8633
22/04/2026appartement089 m²BB8733
15/04/2026appartement093 m²CC15333
29/03/2026appartement087 m²BB8728
26/02/2026appartement062 m²BB9928
20/10/2025appartement042 m²CB13028
17/10/2025appartement159 m²BA8028
22/09/2025appartement057 m²BA8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 608 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 516 – 262 389 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 A Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²298 565 €4 895
16/12/20255 Rue Alexandra David-Neel 91300 MassyAppartement39 m²242 250 €6 212
10/12/202512 B Mail Atlantis 91300 MassyAppartement50 m²261 000 €5 220
01/12/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement112 m²495 000 €4 420
28/11/20255 Rue De Verdun 91300 MassyAppartement60 m²210 000 €3 500
28/11/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement59 m²290 000 €4 915
21/11/20252 B Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement44 m²239 000 €5 432
18/11/20253 Rue Ampere 91300 MassyAppartement60 m²315 000 €5 250
14/11/20258 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement96 m²292 800 €3 050
31/10/20259 Av Emile Baudot 91300 MassyAppartement60 m²306 100 €5 102
24/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement25 m²130 000 €5 200
07/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement60 m²292 000 €4 867
03/10/20252 B Rue J.-Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²307 000 €5 033
03/10/20257 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement61 m²270 000 €4 426
01/10/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement56 m²278 000 €4 964