25 Rue des Bouleaux 91140 Villebon-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 318 j)
F énergieF GESn° 2591E3680836H
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | appartement | 2 | 90 m² | D | D | 155 | 51 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 90 m² | D | D | 152 | 28 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 52 m² | D | C | 210 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 3 | 42 m² | D | D | 158 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 53 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 245 500 € | 3 069 |
| 13/11/2025 | 17 T Rue De La Fontaine D'yvette 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 06/11/2025 | 6 All Des Tilleuls 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 140 m² | 488 000 € | 3 486 |
| 22/09/2025 | 25 Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 44 m² | 120 755 € | 2 744 |
| 15/09/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 04/09/2025 | 36 Rue Des Casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 30/07/2025 | 26 Rue Des Casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 02/07/2025 | 8 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 02/07/2025 | 8 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 02/07/2025 | 8 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 13/06/2025 | 24 Rue Des Bouleaux 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 55 m² | 491 550 € | 8 937 |
| 02/06/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 256 450 € | 3 206 |