Signal Vente

Chemin de Montlhéry 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieC GESn° 2591E3677230P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 752 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 165 – 70 628 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison44 m²144 000 €3 273
13/10/20257 Che De Montlhery 91140 Villebon-sur-YvetteMaison144 m²450 000 €3 125
11/09/202518 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison201 m²510 000 €2 537
07/08/20254 Rue Des Haies 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²200 000 €1 563
20/06/202518 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²135 000 €3 214
14/04/202526 B Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison53 m²207 150 €3 908
27/03/202515 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²140 000 €2 917
10/03/202525 A Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement50 m²214 400 €4 288
06/03/202536 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison141 m²449 000 €3 184
29/11/202412 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison110 m²315 000 €2 864
23/10/20247 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²298 300 €2 330
30/07/202420 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison180 m²460 000 €2 556
10/05/202415 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²280 000 €5 833