20bis Rue de Saulx 91160 Champlan
Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2591E3662184X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1920
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 008 – 358 053 €
Soit4 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 29 Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 28/11/2025 | 7 B Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Appartement | 40 m² | 173 400 € | 4 335 |
| 11/08/2025 | 5 B Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Appartement | 165 m² | 349 000 € | 2 115 |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 75 m² | 287 000 € | 3 827 |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet 91160 Champlan | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 103 m² | 419 700 € | 4 075 |
| 05/08/2024 | 13 Rue De L'yvette 91160 Champlan | Appartement | 54 m² | 101 000 € | 1 870 |
| 06/06/2024 | 11 Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 19/01/2024 | 12 B Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 29/11/2023 | 43 Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 72 m² | 275 000 € | 3 819 |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 175 m² | 485 250 € | 2 773 |