12 Villa Ravel 91470 Limours
Maison · 109 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieF GESn° 2591E3653194D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | maison | – | 150 m² | D | D | 161 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger 91470 Limours | Maison | 186 m² | 565 000 € | 3 038 |
| 25/09/2025 | 29 Av Beethoven 91470 Limours | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo 91470 Limours | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 12/06/2025 | 1 Vla Ravel 91470 Limours | Maison | 60 m² | 243 000 € | 4 050 |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger 91470 Limours | Maison | 141 m² | 537 000 € | 3 809 |
| 28/11/2024 | 9 Rue D Arpajon 91470 Limours | Appartement | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
| 18/09/2024 | 10 Rue Eric Tabarly 91470 Limours | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 12/09/2024 | 8 Rue Eric Tabarly 91470 Limours | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 18/06/2024 | 33 Av Beethoven 91470 Limours | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 22/05/2024 | 24 T Rue De Marcoussis 91470 Limours | Maison | 132 m² | 480 000 € | 3 636 |
| 23/04/2024 | 18 Rue Victor Hugo 91470 Limours | Maison | 98 m² | 296 000 € | 3 020 |
| 01/03/2024 | 14 Rue Eric Tabarly 91470 Limours | Maison | 114 m² | 440 680 € | 3 866 |
| 04/12/2023 | 41 Av Beethoven 91470 Limours | Maison | 60 m² | 305 826 € | 5 097 |