Signal Vente

23 Rue du Petit Mennecy 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2591E3620112T

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1989
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement026 m²DB24853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 930 – 96 178 €
Soit3 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison93 m²250 000 €2 688
23/12/202518 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison79 m²299 000 €3 785
12/11/202511 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison87 m²248 000 €2 851
07/11/20259003 Rue Du Banc De Bel Air 91540 MennecyMaison54 m²162 000 €3 000
06/11/202552 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison74 m²212 400 €2 870
06/11/202588 Rue Canoville 91540 MennecyMaison66 m²285 000 €4 318
28/10/202584 Rue Canoville 91540 MennecyMaison86 m²395 000 €4 593
06/10/202557 Rue Canoville 91540 MennecyMaison59 m²325 500 €5 517
18/07/2025104 B Rue Canoville 91540 MennecyMaison24 m²65 000 €2 708
04/07/202556 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison117 m²275 000 €2 350
30/06/20254 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison178 m²501 600 €2 818
26/06/202523 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement35 m²139 000 €3 971
18/06/20257 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement26 m²110 000 €4 231
19/05/20255 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison160 m²465 205 €2 908
02/05/20257 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement46 m²140 000 €3 043