4 Place Gabriel Peri 91360 Épinay-sur-Orge
Maison · 80 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieE GESn° 2591E3618530X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Épinay-sur-Orge (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Du Coteau 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 22/12/2025 | 31 Rue D'estiennes D'orves 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Rouillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 120 m² | 369 000 € | 3 075 |
| 30/10/2025 | 38 Rue D'estiennes D'orves 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 20/10/2025 | 37 Rue Maurice Sarrault 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 125 m² | 399 000 € | 3 192 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Du Plateau 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 07/10/2025 | 114 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 102 m² | 427 000 € | 4 186 |
| 01/10/2025 | 6 Rue De La Croix Ronde 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 70 800 € | 2 284 |
| 25/09/2025 | 39 Rue Du Coteau 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 10/09/2025 | 35 T Rue Du Parc 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 29/07/2025 | 6 Rue De La Croix Ronde 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 163 000 € | 3 196 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |