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10 Domaine de Bel Abord 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2591E3586265Y

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement0103 m²DD21833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 311 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 680 – 73 581 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement72 m²230 000 €3 194
30/12/202527 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²140 000 €2 188
23/12/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²165 000 €2 012
22/12/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement34 m²109 000 €3 206
19/12/202544 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement31 m²111 250 €3 589
17/12/202544 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement47 m²108 000 €2 298
15/12/202512 Rue Verte 91380 Chilly-MazarinMaison49 m²230 000 €4 694
11/12/202561 Rue Medicis 91380 Chilly-MazarinMaison37 m²263 000 €7 108
28/11/20259001 Res De La Croix Blanche 91380 Chilly-MazarinAppartement54 m²155 000 €2 870
10/11/20259 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²164 850 €2 576
07/11/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement62 m²190 000 €3 065
05/11/202514 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²148 000 €2 313
04/11/202547 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison96 m²417 070 €4 344
03/11/202533 Rue Medicis 91380 Chilly-MazarinMaison108 m²365 000 €3 380
27/10/20254 Dom Du Chateau 91380 Chilly-MazarinAppartement64 m²130 000 €2 031