Signal Vente

1b Rue de Paris 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieC GESn° 2591E3553683U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé430 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement083 m²CC8743
08/09/2026appartement041 m²CC13343
19/06/2026appartement030 m²CC9633
28/05/2026appartement041 m²CC10833
22/04/2026appartement041 m²CC14333
25/02/2026appartement238 m²CC8918
04/01/2026appartement040 m²CC9928
23/12/2025appartement055 m²CC11228
01/12/2025appartement035 m²CC9418
24/11/2025appartement046 m²CC8618
09/10/2025appartement041 m²CC14318
09/07/2025appartement038 m²CC14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 630 – 170 957 €
Soit3 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
23/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement64 m²165 000 €2 578
19/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement60 m²165 000 €2 750
09/12/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement73 m²250 000 €3 425
12/11/202511 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison87 m²248 000 €2 851
04/11/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement96 m²185 000 €1 927
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement38 m²511 320 €13 456
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement41 m²511 320 €12 471
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement39 m²511 320 €13 111
08/09/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement94 m²194 000 €2 064
08/09/20251 Rue De L Abreuvoir 91540 MennecyAppartement86 m²300 500 €3 494
22/08/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement67 m²170 000 €2 537
18/08/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement92 m²200 000 €2 174
22/07/20256 A Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement65 m²170 000 €2 615
15/07/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement44 m²128 000 €2 909