Signal Vente

1 Rue Louis Armand 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2591E3547919C

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1972
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025appartement087 m²DD17336
10/11/2025appartement087 m²DD17336
10/11/2025appartement067 m²EE31844
10/11/2025appartement050 m²DD18336
10/11/2025appartement050 m²DD19536
10/11/2025appartement082 m²DD15836
10/11/2025appartement082 m²DD15836
10/11/2025appartement087 m²EE32744
10/11/2025appartement070 m²EE32144
10/11/2025appartement050 m²DD17936
10/11/2025appartement050 m²DD21836
10/11/2025appartement067 m²FF33151
10/11/2025appartement034 m²DD19736
10/11/2025appartement067 m²DD16636
10/11/2025appartement084 m²DD20236
10/11/2025appartement050 m²DD22236
10/11/2025appartement059 m²DD20236
10/11/2025appartement073 m²DD17936
10/11/2025appartement075 m²DD17736
10/11/2025appartement073 m²DD17936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 824 – 151 229 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202519 Rue De La Passerelle 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison114 m²280 000 €2 456
29/09/202558 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison43 m²160 000 €3 721
30/06/202543 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison73 m²209 000 €2 863
26/11/202419 B Rue De La Passerelle 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison111 m²295 000 €2 658
23/09/202462 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison60 m²227 660 €3 794
25/07/20247 Rue Des Ardoisiers 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison84 m²230 000 €2 738
27/06/202468 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison156 m²315 000 €2 019
27/05/202433 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement132 m²212 000 €1 606
29/03/202433 Av Salvador Allende 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement41 m²115 000 €2 805