Signal Vente

79 Quai de l'Orge 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2591E3537236F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement051 m²CA15253
25/09/2026appartement083 m²CB15953
19/06/2026appartement050 m²DB18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 488 – 218 921 €
Soit4 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement50 m²164 000 €3 280
23/12/202589 Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsMaison56 m²255 000 €4 554
23/12/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement64 m²175 000 €2 734
29/09/20255 Hameau Des Grives 91200 Athis-MonsMaison63 m²228 000 €3 619
11/07/202514 Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison73 m²262 900 €3 601
26/05/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement34 m²129 000 €3 794
20/05/202579 B Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement30 m²120 000 €4 000
28/04/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement65 m²177 000 €2 723
18/04/202579 Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement83 m²246 900 €2 975
08/04/202595 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement82 m²220 000 €2 683
17/02/202597 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement50 m²172 000 €3 440
17/01/20258 B Rue De La Montagne De Mons 91200 Athis-MonsMaison74 m²200 500 €2 709
22/11/202497 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement64 m²137 000 €2 141
19/09/202481 Vc Quai De L'orge 91200 Athis-MonsAppartement49 m²163 500 €3 337
18/07/202497 Rue Edouard Vaillant 91200 Athis-MonsAppartement66 m²193 000 €2 924