Signal Vente

19 Rue du Château Mairie 91130 Ris-Orangis

Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2591E3524237G

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1949
Consommation647 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 164 – 191 540 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-OrangisMaison187 m²375 000 €2 005
18/12/202510 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison90 m²300 000 €3 333
23/10/20256 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison78 m²282 000 €3 615
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison12 m²155 000 €12 917
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison32 m²155 000 €4 844
25/07/202513 Rue Marc Pegy 91130 Ris-OrangisMaison115 m²288 000 €2 504
15/07/202534 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²90 000 €1 765
28/05/202560 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison79 m²239 100 €3 027
04/04/202512 Bd Arago 91130 Ris-OrangisMaison150 m²355 000 €2 367
20/03/202511 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement60 m²120 000 €2 000
14/03/202571 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison64 m²374 850 €5 857
03/01/202562 Av Daumesnil 91130 Ris-OrangisMaison65 m²243 000 €3 738
27/11/202450 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison76 m²319 000 €4 197
13/09/202439 Rue Marc Pegy 91130 Ris-OrangisMaison90 m²295 000 €3 278
23/08/20242 Rue Des Vignes 91130 Ris-OrangisMaison75 m²254 000 €3 387