Signal Vente

42 Rue Branly 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2591E3521443U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement053 m²GG59056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 706 – 183 959 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue De Strasbourg 91130 Ris-OrangisMaison103 m²250 000 €2 427
21/11/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²108 000 €1 612
04/11/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²82 000 €1 577
20/10/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement39 m²79 000 €2 026
15/10/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement39 m²88 000 €2 256
13/10/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²120 000 €1 875
09/10/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement55 m²104 000 €1 891
03/10/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement39 m²92 000 €2 359
26/09/2025102 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison120 m²287 500 €2 396
23/09/202510 Rue De Bretagne 91130 Ris-OrangisMaison61 m²293 500 €4 811
05/09/20259001 Frm Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²124 000 €1 851
29/08/202541 Rue De Bourgogne 91130 Ris-OrangisAppartement80 m²315 000 €3 938
29/08/202541 Rue De Bourgogne 91130 Ris-OrangisAppartement89 m²315 000 €3 539
29/08/20254 Av De Normandie 91130 Ris-OrangisMaison101 m²335 372 €3 321
27/08/20259001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²165 000 €2 578