Signal Vente

5 Rue de Chartres 91470 Limours

Maison · 76 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2591E3477800F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 215 – 242 079 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202541 Rue De Paris 91470 LimoursAppartement55 m²175 000 €3 182
30/09/202520 Av De La Gare 91470 LimoursMaison148 m²450 000 €3 041
25/07/202510 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison114 m²320 000 €2 807
25/07/202543 Av De La Gare 91470 LimoursMaison180 m²535 000 €2 972
16/07/202522 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison66 m²263 000 €3 985
13/06/202518 Rue D Orsay 91470 LimoursMaison128 m²588 200 €4 595
27/05/20258 Av Des Sources 91470 LimoursMaison45 m²265 000 €5 889
20/03/202526 Rue De Paris 91470 LimoursMaison56 m²239 000 €4 268
18/02/202526 Rue De Paris 91470 LimoursMaison70 m²246 000 €3 514
12/02/202515 Rue Verlaine 91470 LimoursMaison75 m²270 000 €3 600
05/02/202512 Av Des Sources 91470 LimoursAppartement107 m²383 050 €3 580
30/01/20255 Av Des Sources 91470 LimoursMaison120 m²357 000 €2 975
18/11/202430 Rue De Paris 91470 LimoursMaison74 m²332 000 €4 486
31/10/202419 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison83 m²350 000 €4 217
25/10/202431 Bd Du Gen Leclerc 91470 LimoursMaison82 m²318 300 €3 882