29 Rue Seigneur 49400 Saumur
Immeuble · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2591E3433916J
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface360 m²
Construction1945
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 928 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 309 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 048 268 – 1 230 575 €
Soit3 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 111 Rue Du Mouton 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 101 000 € | 1 464 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon 49400 Saumur | Maison | 128 m² | 276 000 € | 2 156 |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Doc Peton 49400 Saumur | Maison | 114 m² | 238 000 € | 2 088 |
| 03/11/2025 | 8 Rue De L Ermitage 49400 Saumur | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur 49400 Saumur | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 16 m² | 185 000 € | 11 563 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 22/09/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 123 000 € | 1 783 |
| 18/09/2025 | 33 Rue De Nantilly 49400 Saumur | Maison | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 12/09/2025 | 10 B Rue Des Basses Perrieres 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 206 500 € | 2 429 |
| 11/08/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 92 m² | 143 500 € | 1 560 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Bury 49400 Saumur | Appartement | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 25/07/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Pascal 49400 Saumur | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 04/06/2025 | 10 Rue De Poitiers 49400 Saumur | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |