Avenue des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2591E3431565Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1971
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation453 007 – 531 791 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 41 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 116 m² | 312 500 € | 2 694 |
| 07/11/2025 | 100 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 08/09/2025 | 49 B Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 130 m² | 554 600 € | 4 266 |
| 29/08/2025 | 56 Av Victor Hugo 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 113 m² | 393 000 € | 3 478 |
| 21/07/2025 | 44 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 02/07/2025 | 2 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 92 m² | 350 500 € | 3 810 |
| 30/06/2025 | 6 Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 07/05/2025 | 57 B Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 77 m² | 272 000 € | 3 532 |
| 18/04/2025 | 5 Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 113 m² | 272 320 € | 2 410 |
| 07/04/2025 | 27 Av Des Rossignols 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 136 m² | 649 850 € | 4 778 |
| 28/03/2025 | 33 Rue Fernand Carriere 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 147 m² | 354 000 € | 2 408 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 196 000 € | 7 840 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 196 000 € | 7 538 |
| 08/11/2024 | 20 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 370 000 € | 2 403 |
| 07/08/2024 | 158 Av Paul Vaillant Couturier 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |