9 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2591E3417136Z
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface592 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 393 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 324 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 860 602 – 2 184 185 €
Soit3 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Emile Bouton 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 81 m² | 273 000 € | 3 370 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 129 m² | 325 600 € | 2 524 |
| 18/12/2025 | 6 All Des Chardonnerets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 133 m² | 316 000 € | 2 376 |
| 28/11/2025 | 22 Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 84 m² | 319 000 € | 3 798 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 70 m² | 317 100 € | 4 530 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 138 m² | 317 100 € | 2 298 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Marcel Girard 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 01/08/2025 | 21 B Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 133 m² | 540 000 € | 4 060 |
| 30/07/2025 | 33 Av Du Vieux Logis 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 68 m² | 288 000 € | 4 235 |
| 17/06/2025 | 24 B Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 79 m² | 271 758 € | 3 440 |
| 03/06/2025 | 9 Av Du Vieux Logis 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 61 m² | 267 000 € | 4 377 |
| 12/05/2025 | 18 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 113 m² | 341 490 € | 3 022 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'aubrier 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 151 m² | 400 000 € | 2 649 |
| 24/04/2025 | 14 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |