Signal Vente

1 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 347 j)

E énergieB GESn° 2591E3373075I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement035 m²EC31651
08/12/2025appartement017 m²DB27418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 736 – 119 429 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Ludovic Guesnet 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison132 m²330 000 €2 500
25/11/20251 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement17 m²60 500 €3 559
17/11/202518 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison47 m²140 000 €2 979
04/11/202519 B Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement52 m²145 000 €2 788
24/10/20256 Pl De La Liberte 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement42 m²110 000 €2 619
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement30 m²150 000 €5 000
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement25 m²150 000 €6 000
17/09/202510 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement61 m²150 000 €2 459
15/09/202514 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison180 m²330 000 €1 833
11/07/20253 Rue Des 2 Places 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison33 m²140 000 €4 242
10/07/20254 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement24 m²89 000 €3 708
27/06/202517 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison148 m²333 000 €2 250
24/06/202521 Rue Du General De Gaulle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison63 m²165 000 €2 619
11/06/20251 Rue Bordes 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement44 m²125 150 €2 844
16/05/202515 Rue Des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison100 m²300 000 €3 000