Signal Vente

135 Rue de Paris 91120 Palaiseau

Appartement · étage 1 · 20 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

E énergieC GESn° 2591E3353131G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement038 m²FC40758
03/08/2026appartement038 m²GC70463
22/05/2026appartement025 m²DB23031
08/12/2025appartement025 m²CA17128
08/12/2025appartement025 m²CB19818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 440 – 85 038 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue D Auvergne 91120 PalaiseauAppartement38 m²121 300 €3 192
15/12/2025161 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²140 000 €4 667
12/12/20257 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
28/10/202515 Bd Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison136 m²33 075 €243
28/10/2025114 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²155 000 €5 167
17/10/2025102 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement48 m²220 000 €4 583
03/10/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement74 m²195 000 €2 635
30/09/202526 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement44 m²210 000 €4 773
25/09/20254 Che De La Terrasse 91120 PalaiseauMaison168 m²615 000 €3 661
24/09/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement68 m²245 000 €3 603
19/09/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement78 m²255 300 €3 273
12/09/202518 Rue Voltaire 91120 PalaiseauAppartement50 m²660 000 €13 200
02/09/2025119 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement47 m²335 000 €7 128
29/08/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement67 m²225 700 €3 369
10/07/20253 Rue Carnot 91120 PalaiseauMaison170 m²832 000 €4 894