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66 Rue George Sand 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2591E3351891O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement028 m²DB26353
23/09/2026appartement023 m²DB25943
10/07/2025appartement020 m²DB24118
10/07/2025appartement026 m²CB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 435 – 108 511 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202558 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement61 m²190 210 €3 118
10/12/202531 Rue Lazare Hoche 91120 PalaiseauMaison73 m²317 000 €4 342
09/12/202558 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement75 m²191 500 €2 553
08/12/202535 Rue Lazare Hoche 91120 PalaiseauMaison47 m²208 000 €4 426
26/11/20253 Rue Des Pres 91120 PalaiseauMaison115 m²665 000 €5 783
26/11/20253 Rue Des Pres 91120 PalaiseauMaison40 m²665 000 €16 625
10/10/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement49 m²175 000 €3 571
15/09/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement68 m²231 400 €3 403
15/09/20258 Che Du Bas De La Plante Des R 91140 Villebon-sur-YvetteMaison98 m²381 000 €3 888
02/09/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement68 m²206 500 €3 037
28/08/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement70 m²237 000 €3 386
07/08/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement84 m²250 000 €2 976
30/07/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement84 m²259 700 €3 092
24/07/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement85 m²265 000 €3 118
22/07/202527 Rue Leon Bourgeois 91120 PalaiseauAppartement102 m²290 000 €2 843