Signal Vente

19 Rue des Carrières 91450 Soisy-sur-Seine

Appartement · étage 2 · 85 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

C énergieC GESn° 2591E3335437S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement069 m²DD15643
02/07/2026appartement069 m²CC13733
09/01/2026immeuble–820 m²DD15413
26/12/2025immeuble–1 190 m²DD14813
26/12/2025immeuble–1 211 m²DD14313
26/12/2025immeuble–1 293 m²DD14613
27/11/2025appartement087 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 388 €/m² à Soisy-sur-Seine (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 863 – 491 709 €
Soit5 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Av De La Liberation 91450 Soisy-sur-SeineMaison50 m²90 000 €1 800
06/10/20256 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-SeineMaison70 m²232 500 €3 321
23/09/202518 Q Rue Des Meillottes 91450 Soisy-sur-SeineMaison186 m²721 700 €3 880
16/04/20252 Che De Bellevue 91450 Soisy-sur-SeineMaison117 m²718 000 €6 137
24/01/202517 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-SeineMaison128 m²370 000 €2 891
19/11/20245 Che Des Meillottes 91450 Soisy-sur-SeineMaison53 m²214 000 €4 038
05/11/202418 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-SeineMaison74 m²257 000 €3 473
29/05/20249 Av De La Liberation 91450 Soisy-sur-SeineAppartement38 m²115 000 €3 026
04/04/202426 Rue Du Cimetiere 91450 Soisy-sur-SeineMaison253 m²696 000 €2 751
29/01/202417 Rue Du Cimetiere 91450 Soisy-sur-SeineMaison65 m²282 500 €4 346
06/12/202329 Rue Des Noyers 91450 Soisy-sur-SeineAppartement55 m²182 000 €3 309