Signal Vente

153 Route de Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieF GESn° 2591E3325515C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1890
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 890 – 300 392 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025140 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison61 m²235 000 €3 852
19/06/202519 Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison95 m²295 000 €3 105
15/05/202511 Rue Charles Baudelaire 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison127 m²344 400 €2 712
13/02/2025232 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison78 m²233 000 €2 987
14/01/2025163 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison112 m²394 000 €3 518
21/05/2024129 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison48 m²225 000 €4 688
06/03/2024139 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison35 m²248 300 €7 094
28/02/202412 B Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison100 m²260 000 €2 600
30/01/2024218 B Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison74 m²310 000 €4 189
16/11/202316 Rue Charles Baudelaire 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison97 m²263 000 €2 711