Signal Vente

3 Rue Guy Môquet 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieB GESn° 2591E3271258H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1917
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026maison–94 m²FC34053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 748 – 326 052 €
Soit3 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²145 000 €2 959
22/12/202510 Rue Des Bosquets 91480 Quincy-sous-SénartMaison84 m²329 000 €3 917
19/12/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²169 311 €3 455
11/12/202517 All Des Roses 77380 Combs-la-VilleMaison182 m²466 600 €2 564
21/11/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement43 m²167 300 €3 891
12/11/20255 All De La Framboisiere 77380 Combs-la-VilleAppartement61 m²215 600 €3 534
28/10/202510 Rue Leo Lagrange 91480 Quincy-sous-SénartMaison40 m²260 000 €6 500
17/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement55 m²168 000 €3 055
09/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²175 000 €2 823
16/09/202511 Rue Du Colonel Fabien 77380 Combs-la-VilleMaison67 m²349 000 €5 209
09/09/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement38 m²125 000 €3 289
22/08/20259 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison117 m²315 000 €2 692
22/08/202527 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison106 m²450 000 €4 245
22/08/202522 Av De Quincy 77380 Combs-la-VilleAppartement46 m²178 500 €3 880
12/08/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement53 m²158 669 €2 994