Signal Vente

4 Rue Gaëtan Brégeon 91410 Dourdan

Appartement · étage 1 · 59 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2591E3254728N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement365 m²DB20853
18/03/2026appartement069 m²CA13128
06/02/2026appartement264 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 606 – 216 712 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²220 000 €2 821
19/12/202515 Rue Du Moulin Choisellier 91410 DourdanMaison60 m²230 000 €3 833
18/12/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement64 m²148 100 €2 314
18/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement56 m²177 200 €3 164
17/12/202526 Rue Georges Deniau 91410 DourdanMaison48 m²198 000 €4 125
21/11/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement62 m²202 000 €3 258
19/11/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement42 m²140 500 €3 345
20/10/202541 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison75 m²222 000 €2 960
20/09/20252 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison104 m²250 000 €2 404
25/08/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²242 500 €3 109
18/07/202510 Rue De La Gaudree 91410 DourdanMaison80 m²288 000 €3 600
10/07/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement62 m²188 000 €3 032
08/07/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement26 m²85 000 €3 269
24/06/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement52 m²148 000 €2 846
14/06/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement80 m²220 000 €2 750