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48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2591E3240353Q

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement059 m²FF39768
25/08/2026appartement061 m²EE25451
17/04/2026appartement026 m²FC38556
23/07/2025appartement045 m²EE29844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 143 – 103 473 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Auguste Renoir 91330 YerresAppartement53 m²190 000 €3 585
29/12/202548 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement73 m²175 000 €2 397
23/12/202545 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement67 m²154 000 €2 299
15/12/202548 Rue Henri Barbusse 91330 YerresAppartement60 m²165 380 €2 756
02/12/202545 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement67 m²179 000 €2 672
01/12/20257 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement75 m²251 000 €3 347
28/11/20252 Rue Auguste Renoir 91330 YerresAppartement75 m²220 000 €2 933
24/11/202556 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement73 m²195 000 €2 671
13/11/202548 Rue Henri Barbusse 91330 YerresAppartement49 m²155 350 €3 170
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement12 m²94 000 €7 833
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement9 m²94 000 €10 444
20/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement11 m²94 000 €8 545
02/10/202510 Rue Auguste Renoir 91330 YerresAppartement83 m²268 000 €3 229
01/10/20259001 Res De La Roseraie 91330 YerresAppartement65 m²154 000 €2 369
05/09/202532 Rue Pierre Loti 91330 YerresAppartement86 m²266 750 €3 102