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3 Rue d'Etampes 91410 Dourdan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2591E3226414N

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 326 – 129 513 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
22/12/20253 All De La Roseliere 91410 DourdanAppartement38 m²138 500 €3 645
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
21/07/20256 Rue Fortin 91410 DourdanAppartement18 m²85 000 €4 722
09/07/20251 B Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanAppartement64 m²205 000 €3 203
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175
05/06/20257 Imp Du Madre 91410 DourdanAppartement65 m²156 965 €2 415
03/06/202513 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison40 m²148 000 €3 700