Signal Vente

3 Rue des Tamaris 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieC GESn° 2591E3221218R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement044 m²CC6443
03/07/2026appartement057 m²CC14423
12/05/2026appartement043 m²CC7523
23/03/2026appartement043 m²CC7628
20/03/2026appartement075 m²CC9818
01/12/2025appartement043 m²CC9618
17/10/2025appartement029 m²CC10018
22/09/2025appartement043 m²DD16618
10/07/2025appartement067 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 338 – 188 222 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Des Pierreux 91480 Quincy-sous-SénartMaison95 m²240 000 €2 526
17/12/202566 B Rue Des Pierreux 91480 Quincy-sous-SénartMaison95 m²319 000 €3 358
03/09/20253 Rue Des Tamaris 91480 Quincy-sous-SénartAppartement77 m²211 950 €2 753
29/08/202540 Rue De La Breche Des Vignes 91480 Quincy-sous-SénartMaison150 m²300 000 €2 000
07/03/202565 Rue De Boissy St Leger 91480 Quincy-sous-SénartMaison200 m²270 000 €1 350
26/02/20255 Rue Guy De Maupassant 91480 Quincy-sous-SénartMaison110 m²350 000 €3 182
29/03/202438 Rue De La Breche Des Vignes 91480 Quincy-sous-SénartMaison34 m²179 500 €5 279
27/12/20233 Rue Des Pierreux 91480 Quincy-sous-SénartMaison41 m²215 000 €5 244