Signal Vente

2 Rue Henri Barbusse 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieB GESn° 2591E3221204D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé458 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement025 m²CC10343
28/08/2026appartement046 m²BB9643
16/06/2026appartement020 m²BB8923
09/04/2026appartement020 m²BB1008
17/03/2026appartement022 m²CA13818
04/03/2026appartement030 m²BB6628
27/02/2026appartement022 m²DD27918
14/01/2026appartement021 m²CC9218
09/01/2026appartement023 m²CA15318
01/12/2025appartement030 m²AA4128
28/11/2025appartement030 m²CB12918
18/11/2025appartement028 m²CC12028
29/09/2025appartement021 m²CC17318
11/09/2025appartement021 m²BA1268
31/08/2025appartement022 m²CB14318
31/08/2025appartement018 m²CB14818
31/08/2025appartement031 m²BA10628
31/08/2025appartement033 m²CB12928
25/08/2025appartement031 m²BA10428
05/08/2025appartement019 m²BA1298

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 136 – 142 204 €
Soit4 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement61 m²315 350 €5 170
18/12/20254 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement88 m²384 000 €4 364
17/12/20252 A Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²298 565 €4 895
17/12/202516 Rue Gustave Flaubert 91120 PalaiseauAppartement71 m²218 600 €3 079
15/12/20253 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement42 m²214 000 €5 095
12/12/20254 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement62 m²290 000 €4 677
09/12/20256 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement74 m²324 000 €4 378
28/11/202519 Rue Sainte Genevieve 91120 PalaiseauAppartement22 m²390 000 €17 727
28/11/202519 Rue Sainte Genevieve 91120 PalaiseauAppartement82 m²390 000 €4 756
21/11/20252 B Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement44 m²239 000 €5 432
07/11/202553 Av Stalingrad 91120 PalaiseauAppartement74 m²208 000 €2 811
31/10/20259 Av Emile Baudot 91300 MassyAppartement60 m²306 100 €5 102
24/10/20255 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement60 m²325 000 €5 417
20/10/202514 Rue Ampere 91300 MassyAppartement95 m²512 163 €5 391
17/10/202510 Rue De Taucha 91120 PalaiseauAppartement79 m²186 950 €2 366