Signal Vente

71 Rue de la Dauphine 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2591E3220841E

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1970
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement075 m²CC14653
27/08/2026appartement064 m²DD14743
20/08/2026appartement074 m²CC9551
19/08/2026appartement049 m²DD20143
30/07/2026appartement049 m²CC12551
21/06/2026appartement074 m²CC9933
21/06/2026appartement074 m²CC9933
18/05/2026appartement375 m²CC11241
11/03/2026appartement064 m²DD17428
11/03/2026appartement038 m²DD23428
25/11/2025appartement063 m²CC13628
18/09/2025appartement063 m²CC10828
16/09/2025appartement063 m²CC14028
27/07/2025appartement064 m²DD15628
09/07/2025appartement062 m²DD19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 311 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 726 – 169 896 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²95 000 €3 167
09/12/202539 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement39 m²116 000 €2 974
30/10/202573 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement38 m²139 000 €3 658
29/10/202571 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²137 000 €1 851
03/10/202529 Rue Lavoisier 91100 Corbeil-EssonnesMaison120 m²225 000 €1 875
03/10/202522 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesMaison89 m²226 000 €2 539
02/10/202571 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²320 000 €4 324
15/09/20257 Rue Notre Dame Des Champs 91100 Corbeil-EssonnesMaison144 m²375 000 €2 604
10/09/202510 Rue Louis Drevet 91100 Corbeil-EssonnesAppartement63 m²145 000 €2 302
26/08/2025107 B Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesMaison200 m²324 000 €1 620
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²270 000 €4 655
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²270 000 €3 857
13/08/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²74 000 €3 083
07/08/202537 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement72 m²136 000 €1 889
06/08/202537 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²117 500 €3 561