Signal Vente

12 Rue Siniargoux 91160 Longjumeau

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2591E3210189M

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 395 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 104 – 577 687 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison96 m²375 000 €3 906
19/12/202531 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20252 B Av De La Gare 91160 LongjumeauAppartement68 m²239 000 €3 515
15/12/202511 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement45 m²143 500 €3 189
12/12/20252 T Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement37 m²163 000 €4 405
21/11/202514 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement86 m²205 000 €2 384
14/11/202529 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement89 m²252 250 €2 834
21/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement44 m²136 000 €3 091
17/10/202519 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement69 m²239 030 €3 464
10/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement67 m²213 500 €3 187
26/09/202535 A Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison72 m²230 000 €3 194
23/09/202525 Rue Adolphe Adam 91160 LongjumeauAppartement35 m²120 000 €3 429
19/09/202513 B Pl Charles Steber 91160 LongjumeauAppartement20 m²92 000 €4 600
19/09/20254 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement50 m²80 000 €1 600
16/09/202535 B Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison50 m²340 000 €6 800