Signal Vente

2 Place Voltaire 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 6 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2591E3203933W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1976
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement069 m²CC10553
15/09/2026appartement068 m²CC12253
06/07/2026appartement068 m²DD17233
21/06/2026appartement080 m²DD15633
08/08/2025appartement067 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 691 – 225 028 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Pl Voltaire 91380 Chilly-MazarinAppartement81 m²201 000 €2 481
28/11/20253 Rue De Bourgogne 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²197 000 €2 402
14/11/20252 Sq De Provence 91380 Chilly-MazarinAppartement75 m²185 000 €2 467
14/11/20254 Pl Voltaire 91380 Chilly-MazarinAppartement77 m²165 000 €2 143
24/10/20251 Rue Du Bearn 91380 Chilly-MazarinAppartement75 m²150 000 €2 000
15/10/202511 Rue Pierre Nicolas 91160 LongjumeauMaison74 m²328 000 €4 432
13/10/20254 Pl Voltaire 91380 Chilly-MazarinAppartement77 m²205 000 €2 662
30/09/202511 Res Font Jonc Font Joncs 91380 Chilly-MazarinAppartement100 m²200 000 €2 000
29/09/20259 Res Font Jonc Rue Marais 91380 Chilly-MazarinAppartement87 m²210 000 €2 414
23/09/20252 Rue Du Perigord 91380 Chilly-MazarinAppartement83 m²189 000 €2 277
18/09/20251 Sq De Provence 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²165 000 €2 012
04/09/202563 B Rue Jean-Philippe Rameau 91160 LongjumeauMaison101 m²370 000 €3 663
28/08/20252 Rue Du Perigord 91380 Chilly-MazarinAppartement83 m²180 000 €2 169
28/08/20252 Sq De Provence 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²180 000 €2 195
25/08/20257 Rue De Bourgogne 91380 Chilly-MazarinAppartement97 m²230 000 €2 371