Signal Vente

1 Avenue Jean Moulin 91800 Boussy-Saint-Antoine

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 366 j)

G énergieF GESn° 2591E3172088B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/03/2026appartement074 m²FF39443
14/03/2026appartement074 m²FF39443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 744 – 229 786 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement89 m²220 000 €2 472
15/12/20259018 Rue Etienne Garnier Deschenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²347 000 €4 232
09/12/20259001 Tour Des Notables 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement75 m²140 000 €1 867
18/11/20253 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²157 000 €2 574
03/10/20253 Av Jean Moulin 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement58 m²94 000 €1 621
03/10/20259002 Pl Maurice Ravel 91480 Quincy-sous-SénartMaison82 m²100 000 €1 220
18/09/20259003 Pl Francis Poulenc 91480 Quincy-sous-SénartMaison121 m²330 000 €2 727
21/08/20257 Av Jean Moulin 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²131 000 €2 015
08/07/20257 Av Jean Moulin 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement76 m²140 000 €1 842
26/06/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement45 m²138 000 €3 067
11/06/20251 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²180 000 €2 951
27/03/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement67 m²150 000 €2 239
21/03/202511 Av Jean Moulin 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²143 000 €2 200
14/03/20253 Pl Andre Messager 91480 Quincy-sous-SénartAppartement61 m²170 000 €2 787
11/03/20259001 La Grange Aux Belles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement77 m²139 000 €1 805