Signal Vente

Boulevard des Ecoles 91470 Limours

Appartement · étage 2 · 56 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieE GESn° 2591E3161788X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/10/2025appartement056 m²EE32844
06/10/2025appartement051 m²FE33251
06/10/2025appartement165 m²EE32244
06/10/2025appartement156 m²EE32844
06/10/2025appartement265 m²EE32244
06/10/2025appartement047 m²FE33551
06/10/2025appartement051 m²FE33251
06/10/2025appartement165 m²EE32244
06/10/2025appartement156 m²EE32844
06/10/2025appartement265 m²EE32244
06/10/2025appartement256 m²EE32844
06/10/2025immeuble–689 m²EE32721
06/10/2025appartement056 m²EE32844
06/10/2025appartement051 m²FE33251
06/10/2025appartement165 m²EE32244
06/10/2025appartement156 m²EE32844
06/10/2025appartement265 m²EE32244
06/10/2025appartement256 m²EE32844
06/10/2025appartement047 m²FE33551
06/10/2025appartement051 m²FE33251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Limours (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 839 – 208 767 €
Soit3 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Des Petits Pres 91470 LimoursAppartement43 m²158 650 €3 690
23/10/202515 Rue Maurice Bene 91470 LimoursAppartement21 m²105 000 €5 000
08/10/20255 Rue Felicie Vallet 91470 LimoursMaison120 m²290 000 €2 417
26/09/20253 Rue Du Clarisse 91470 LimoursMaison140 m²528 000 €3 771
19/09/202510 Rue De Marcoussis 91470 LimoursAppartement48 m²85 000 €1 771
05/08/202518 Rue Des Petits Pres 91470 LimoursAppartement30 m²127 850 €4 262
22/07/202538 Rue Victor Hugo 91470 LimoursMaison88 m²255 000 €2 898
10/07/202515 Rue Du Couvent 91470 LimoursMaison151 m²414 000 €2 742
26/06/202510 Rue De Marcoussis 91470 LimoursAppartement59 m²186 000 €3 153
09/06/202518 Rue Des Petits Pres 91470 LimoursAppartement55 m²245 311 €4 460
14/05/20257 Rue Du Couvent 91470 LimoursAppartement40 m²122 500 €3 063
04/04/202518 Rue Des Petits Pres 91470 LimoursAppartement63 m²240 000 €3 810
28/11/20249 Rue D Arpajon 91470 LimoursAppartement80 m²550 000 €6 875
25/11/202425 Rue Du Couvent 91470 LimoursAppartement37 m²173 000 €4 676
18/09/202410 Rue Eric Tabarly 91470 LimoursAppartement63 m²250 000 €3 968