36 Avenue de la Belle Aimée 91390 Morsang-sur-Orge
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)
D énergieD GESn° 2591E3134084J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 85 m² | D | D | 147 | 45 |
| 03/10/2025 | maison | 0 | 77 m² | C | C | 146 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 861 €/m² à Morsang-sur-Orge (195 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 All De Joyeuse 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 159 000 € | 3 786 |
| 10/10/2025 | 104 Voie De Compiegne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Vert Galant 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 146 300 € | 3 568 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Charcot 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 68 m² | 338 000 € | 4 971 |
| 18/06/2025 | 34 Av De La Belle Aimee 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Docteur Charcot 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 110 m² | 344 300 € | 3 130 |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Belle Gabrielle 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 62 m² | 256 000 € | 4 129 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 547 000 € | 21 880 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 36 m² | 547 000 € | 15 194 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 547 000 € | 18 233 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 547 000 € | 16 576 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 75 m² | 547 000 € | 7 293 |
| 06/05/2025 | 102 Rue Jules Ferry 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 85 m² | 547 000 € | 6 435 |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Cerisiers 91170 Viry-Châtillon | Maison | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 04/02/2025 | 5 Av De Valois 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 157 m² | 290 000 € | 1 847 |