Signal Vente

5 Rue Florence Arthaud 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2591E3103585I

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé305 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement063 m²BB9953
23/09/2026appartement044 m²BA7953
16/07/2026appartement063 m²BB9343
08/06/2026appartement023 m²DD24123
16/04/2026appartement026 m²CB13333
13/04/2026appartement068 m²BB9833
18/02/2026appartement068 m²BA7418
08/01/2026appartement032 m²BA9128
01/12/2025appartement064 m²BA7118
03/09/2025appartement049 m²AA7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 321 – 164 724 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 B Mail Atlantis 91300 MassyAppartement50 m²261 000 €5 220
01/12/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement112 m²495 000 €4 420
28/11/20255 Rue De Verdun 91300 MassyAppartement60 m²210 000 €3 500
28/11/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement59 m²290 000 €4 915
18/11/20253 Rue Ampere 91300 MassyAppartement60 m²315 000 €5 250
14/11/20258 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement96 m²292 800 €3 050
24/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement25 m²130 000 €5 200
07/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement60 m²292 000 €4 867
03/10/20257 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement61 m²270 000 €4 426
01/10/202516 A Rue Leonard De Vinci 91300 MassyAppartement56 m²278 000 €4 964
25/09/202512 B Mail Atlantis 91300 MassyAppartement70 m²330 000 €4 714
23/09/20251 B Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²207 690 €4 154
23/09/20253 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²225 000 €4 500
09/09/202549 Av Carnot 91300 MassyAppartement32 m²105 000 €3 281
05/09/2025105 Av De Paris 91300 MassyAppartement37 m²225 000 €6 081