Signal Vente

3 Rue du Clos Renault 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 373 j)

F énergieC GESn° 2591E3069872R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement050 m²FC39848
21/04/2026appartement086 m²EC29941
21/04/2026appartement072 m²EC32141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation496 037 – 582 304 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
22/12/202526 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison158 m²270 500 €1 712
19/12/20251 B Rle Michee 91540 MennecyMaison98 m²285 000 €2 908
16/12/202514 Rue Du Clos Renault 91540 MennecyAppartement44 m²153 000 €3 477
09/12/202512 Av Du Buisson Houdard 91540 MennecyMaison146 m²365 100 €2 501
06/11/20251 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement77 m²173 000 €2 247
22/09/20256 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement70 m²163 000 €2 329
08/09/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement94 m²194 000 €2 064
22/08/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement67 m²170 000 €2 537
18/08/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement92 m²200 000 €2 174
22/07/20256 A Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement65 m²170 000 €2 615
15/07/20257 Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement44 m²128 000 €2 909
03/07/20251 Res Les Acacias 91540 MennecyAppartement64 m²111 000 €1 734
17/06/20252 Rue Du Parc 91540 MennecyMaison91 m²307 100 €3 375
06/06/20256 A Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement57 m²139 000 €2 439