Vendu le 03/12/2025 pour 91 000 € (2 898 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1bis Rue Paul Fort 91310 Montlhéry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2591E3016039E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | C | 666 | 63 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 222 | 33 |
| 10/04/2026 | immeuble | 0 | 844 m² | G | C | 577 | 38 |
| 16/02/2026 | appartement | 0 | 44 m² | E | C | 307 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 B Rte D Orleans Rn 20 91310 Montlhéry | Appartement | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 03/12/2025 | 1 B Rue Paul Fort 91310 Montlhéry | Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 |
| 28/11/2025 | 3 B Rue De Maille 91310 Montlhéry | Appartement | 19 m² | 66 500 € | 3 500 |
| 19/11/2025 | 3 B Rue De Maille 91310 Montlhéry | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 04/11/2025 | 5 B Rue De Paris 91310 Montlhéry | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 29/10/2025 | 18 Cour Des Messageries 91310 Montlhéry | Appartement | 72 m² | 242 000 € | 3 361 |
| 17/10/2025 | 2 B Rue Christophe De Saulx 91310 Montlhéry | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 07/10/2025 | 16 Cour Des Messageries 91310 Montlhéry | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 |
| 01/10/2025 | 3 Imp De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 21 m² | 756 250 € | 36 012 |
| 01/10/2025 | 3 Imp De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 22 m² | 756 250 € | 34 375 |
| 01/10/2025 | 3 Imp De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 18 m² | 756 250 € | 42 014 |
| 01/10/2025 | 3 Imp De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 17 m² | 756 250 € | 44 485 |
| 01/10/2025 | 3 Imp De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 35 m² | 756 250 € | 21 607 |
| 30/09/2025 | 50 B Rte D Orleans Rn 20 91310 Montlhéry | Appartement | 44 m² | 131 300 € | 2 984 |
| 29/09/2025 | 19 B Rte D Orleans Rn 20 91310 Montlhéry | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |