Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 206 900 € (3 549 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue Caroline Rier 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

B énergieA GESn° 2591E2957660V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé432 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement078 m²CB13143
07/09/2026appartement055 m²BB10543
07/04/2026appartement057 m²BA700
11/03/2026appartement058 m²BB10328
17/02/2026appartement058 m²BA7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 542 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 397 – 211 771 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 A Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleAppartement75 m²227 000 €3 027
16/12/20252 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement58 m²206 900 €3 567
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
10/10/20251 B Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement29 m²100 000 €3 448
26/09/202526 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison79 m²274 000 €3 468
29/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement60 m²205 000 €3 417
22/07/20257 Rue Caroline Rier 91070 BondoufleAppartement43 m²152 400 €3 544
18/07/202521 Rue Des Trois Parts 91070 BondoufleMaison85 m²236 000 €2 776
17/07/202515 Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement57 m²185 130 €3 248
27/06/202515 Sq Des Genets 91070 BondoufleMaison140 m²465 000 €3 321
11/06/20251 B Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement66 m²215 000 €3 258
27/05/202510 Sq Des Petits Bois 91070 BondoufleMaison98 m²273 000 €2 786
06/05/202510 Rue Louis Bleriot 91070 BondoufleMaison98 m²250 000 €2 551
29/04/202512 Rue Madeleine Perrinot 91070 BondoufleAppartement39 m²125 440 €3 216
28/04/202525 Sq Du Gros Noyer 91070 BondoufleMaison77 m²232 000 €3 013