1 Rue du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2591E2941219M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 1 | 74 m² | D | D | 182 | 61 |
| 22/07/2026 | appartement | 2 | 70 m² | D | D | 214 | 51 |
| 08/07/2026 | appartement | 1 | 107 m² | D | D | 167 | 51 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 201 | 28 |
| 15/01/2026 | appartement | 3 | 70 m² | E | E | 291 | 44 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 72 m² | D | D | 189 | 28 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 90 m² | D | D | 152 | 36 |
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 74 m² | D | D | 166 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 |
| 02/09/2025 | 82 Rue Des Chenes Verts 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 05/08/2025 | 11 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 192 500 € | 2 711 |
| 15/07/2025 | 9001 Res La Source 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 167 476 € | 2 888 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 176 000 € | 2 667 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 170 500 € | 2 336 |
| 09/07/2025 | 50 Rue Jean De La Fontaine 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 57 m² | 258 000 € | 4 526 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 81 m² | 97 000 € | 1 198 |