Signal Vente

7 Rue Mirabeau 91120 Palaiseau

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 388 j) · n° 2591E2898626H

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1965
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement013 m²EE34159
21/07/2026appartement09 m²FF52756
10/06/2026immeuble01 116 m²EE31118
10/06/2026immeuble01 002 m²EE31018
13/05/2026appartement361 m²EE24749
07/08/2025appartement082 m²EE31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 463 – 268 196 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²125 300 €4 177
15/12/20254 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement49 m²205 000 €4 184
12/12/20259 Imp Des Vhernes 91120 PalaiseauMaison42 m²276 000 €6 571
11/12/20256 Rue Du Belvedere 91120 PalaiseauMaison170 m²669 900 €3 941
08/12/20254 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²129 200 €4 307
25/11/20251 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²135 000 €4 500
21/11/20253 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²135 000 €4 500
21/11/20251 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²130 000 €4 333
21/11/20255 Rue Anatole France 91120 PalaiseauMaison67 m²382 000 €5 701
20/11/202514 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement32 m²100 000 €3 125
06/11/20252 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²107 700 €3 590
23/10/20256 Ancien Chemin De Villaine 91120 PalaiseauMaison70 m²197 400 €2 820
23/10/20253 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²145 000 €4 833
22/10/20251 Res Jean Jaures 91120 PalaiseauAppartement30 m²119 260 €3 975
09/10/202514 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²135 000 €4 500