Signal Vente

32 Rue du Bois de Châtres 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2591E2866473Q

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison081 m²BB9845
14/09/2026appartement044 m²BB10643
03/07/2026appartement046 m²CC14823
18/06/2026appartement063 m²BB10423
17/04/2026appartement063 m²BA10033
03/02/2026appartement044 m²BB10718
02/02/2026appartement075 m²CB14618
15/01/2026appartement043 m²BA8028
11/09/2025appartement081 m²BA8728
03/09/2025appartement042 m²BA10128
11/08/2025appartement047 m²CC12828
17/07/2025appartement068 m²BA10228
17/07/2025appartement068 m²BA9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 454 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 276 – 238 628 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²227 850 €3 302
21/11/20255 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement64 m²182 485 €2 851
31/10/20253 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²248 000 €3 594
20/10/20256 All Helene Carrere D'encausse 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement86 m²289 000 €3 360
07/10/20259 Rue Georges Charpak 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement38 m²168 000 €4 421
17/09/20251 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison118 m²230 000 €1 949
08/09/20251 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²224 900 €3 946
03/09/20256 All Helene Carrere D'encausse 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement83 m²262 500 €3 163
26/08/202520 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison30 m²226 000 €7 533
09/07/202512 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement63 m²247 000 €3 921
30/06/202524 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement23 m²112 000 €4 870
02/05/202524 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement87 m²313 000 €3 598
11/04/202523 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement49 m²200 000 €4 082
11/03/20251 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement66 m²250 000 €3 788
07/03/20253 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²235 000 €3 406