Signal Vente

34 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 393 j)

C énergieA GESn° 2591E2859907C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement041 m²DB22853
10/09/2025appartement065 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 654 €/m² à Vigneux-sur-Seine (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 182 – 257 300 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 Rue Du Marechal Ney 91270 Vigneux-sur-SeineMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²390 000 €3 095
03/10/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²177 000 €2 392
15/09/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²182 300 €2 464
10/09/20251 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement58 m²190 000 €3 276
05/09/20251 Av Du Pdt Robert Lakota 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement35 m²137 000 €3 914
30/07/202519 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²129 900 €4 059
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²218 000 €2 907
22/07/20251 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-SeineMaison75 m²236 328 €3 151
08/07/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement29 m²121 880 €4 203
07/07/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432
10/06/202513 Rue Moliere 91270 Vigneux-sur-SeineMaison97 m²347 500 €3 582
09/05/20259 Rue Corneille 91270 Vigneux-sur-SeineMaison90 m²283 000 €3 144
06/05/20251 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement96 m²190 000 €1 979
07/04/20252 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²180 000 €2 432