Signal Vente

31 Avenue des Lilas 91800 Brunoy

Appartement · 43 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

E énergieC GESn° 2591E2855984F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement038 m²FC40658
03/12/2025appartement038 m²GC54048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 443 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 871 – 139 544 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 T Av Des Lilas 91800 BrunoyMaison55 m²150 000 €2 727
09/12/20259001 Pl De La Pyramide 91800 BrunoyAppartement88 m²167 050 €1 898
13/10/2025102 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison51 m²230 000 €4 510
05/09/20259 Av Des Lilas 91800 BrunoyMaison43 m²335 000 €7 791
28/08/202582 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison93 m²493 250 €5 304
21/07/202521 Av Des Marronniers 91800 BrunoyMaison138 m²415 000 €3 007
07/05/202569 Av Des Tilleuls 91800 BrunoyMaison146 m²380 000 €2 603
26/09/20249001 Pl De La Pyramide 91800 BrunoyAppartement70 m²137 500 €1 964
10/06/202429 Av Des Lilas 91800 BrunoyAppartement35 m²109 000 €3 114
13/05/2024110 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison134 m²260 000 €1 940
18/04/2024104 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison63 m²339 900 €5 395
13/03/2024115 Av De La Faisanderie 91800 BrunoyMaison68 m²392 000 €5 765
12/02/202429 Av Des Lilas 91800 BrunoyAppartement40 m²112 000 €2 800
12/02/202429 Av Des Lilas 91800 BrunoyAppartement20 m²112 000 €5 600
18/01/20249001 Pl De La Pyramide 91800 BrunoyAppartement70 m²174 000 €2 486