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19 Rue Boileau 91560 Crosne

Appartement · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2591E2851063Y

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement053 m²EE26261
22/05/2026appartement053 m²DD19233
11/02/2026appartement028 m²DD15528
29/01/2026appartement035 m²EE26044
08/01/2026appartement071 m²EE27236
08/01/2026appartement071 m²EE27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Crosne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 296 – 251 565 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement59 m²176 000 €2 983
28/11/202529 Rue Boileau 91560 CrosneAppartement54 m²100 000 €1 852
21/10/20254 All Des Prevots 91560 CrosneMaison80 m²332 220 €4 153
02/10/202529 Rue Boileau 91560 CrosneAppartement67 m²151 000 €2 254
18/09/202514 Rue Colbert 91560 CrosneMaison77 m²375 000 €4 870
18/09/202516 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement96 m²260 000 €2 708
10/09/202512 Rue Eugene Esnault Pelterie 91560 CrosneMaison100 m²312 900 €3 129
04/09/20254 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²135 290 €2 505
28/08/202533 B Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement49 m²180 952 €3 693
19/08/202510 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²162 000 €3 000
29/07/202516 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement52 m²145 000 €2 788
25/07/20251 Av Des Marronniers 91560 CrosneMaison159 m²442 870 €2 785
10/07/20254 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²137 000 €2 537
26/06/20257 Av De L'europe 91560 CrosneAppartement45 m²177 000 €3 933
17/06/20257 Rue Colbert 91560 CrosneAppartement67 m²156 000 €2 328