Signal Vente

3 Rue de Tigery 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j)

D énergieD GESn° 2591E2849942V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement036 m²CC11853
10/09/2026appartement026 m²DD22853
17/08/2026appartement036 m²DD20343
28/04/2026appartement063 m²DD16533
10/02/2026appartement063 m²CC12228
09/02/2026appartement063 m²CC12228
20/10/2025appartement036 m²DD17428
20/10/2025appartement036 m²DD16528
30/09/2025immeuble01 687 m²CC1375
16/09/2025immeuble01 137 m²CC1475
16/09/2025immeuble01 131 m²CC1425
10/07/2025appartement042 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 255 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 771 – 202 818 €
Soit4 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement36 m²120 000 €3 333
13/10/202514 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement26 m²101 000 €3 885
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²495 000 €11 786
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement52 m²495 000 €9 519
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²495 000 €8 250
29/08/202516 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison139 m²528 000 €3 799
01/08/20253 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement63 m²199 000 €3 159
10/07/202548 Av St Exupery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison116 m²383 500 €3 306
26/06/20259 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison182 m²1 585 000 €8 709
17/06/202554 Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison116 m²373 000 €3 216
13/06/20251 T Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²163 000 €3 881
10/06/202513 Rue Darblay 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement38 m²145 000 €3 816
02/06/20251 T Rue De Tigery 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²161 000 €2 683
27/05/20253 Rue Du Clos Au Merle 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison147 m²360 000 €2 449
13/05/20253 Av Du General Leclerc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison150 m²5 676 001 €37 840