22 Allée du Bois Carré 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · 64 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)
D énergieB GESn° 2591E2838051M
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 134 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 41 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 130 m² | 558 190 € | 4 294 |
| 31/03/2025 | 18 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 87 m² | 434 000 € | 4 989 |
| 12/12/2024 | 8 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 64 m² | 259 500 € | 4 055 |
| 07/08/2024 | 20 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 69 m² | 290 000 € | 4 203 |
| 08/07/2024 | 13 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 105 m² | 475 000 € | 4 524 |
| 29/05/2024 | 8 All Du Bois Carre 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |