Vendu le 24/10/2025 pour 149 500 € (3 843 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)
C énergieC GESn° 2591E2826913C
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 103 | 43 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 75 | 28 |
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 99 | 28 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 92 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 28/10/2025 | 19 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 31 m² | 141 500 € | 4 565 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 38 m² | 149 500 € | 3 934 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 54 m² | 224 300 € | 4 154 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 |
| 28/08/2025 | 48 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 82 m² | 304 000 € | 3 707 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Des Salamandres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 80 m² | 267 750 € | 3 347 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Des Libellules 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 |
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Cygnes 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Des Salamandres 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |