21 Rue des Processions 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2591E2741622R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 2 | 59 m² | C | A | 158 | 53 |
| 28/07/2026 | appartement | 2 | 37 m² | C | A | 156 | 43 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | A | 150 | 33 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | B | 170 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 81 m² | 1 728 000 € | 21 333 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 1 728 000 € | 30 316 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 1 728 000 € | 25 791 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 1 728 000 € | 30 857 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 52 m² | 1 728 000 € | 33 231 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 1 728 000 € | 33 882 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 1 728 000 € | 50 824 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 1 728 000 € | 46 703 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L'eglise 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 1 728 000 € | 26 182 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 15/10/2025 | 86 Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 69 m² | 295 000 € | 4 275 |
| 10/10/2025 | 39 B Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 108 500 € | 3 391 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 116 m² | 397 000 € | 3 422 |
| 19/08/2025 | 22 Rue Des Dragons 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 54 m² | 310 000 € | 5 741 |
| 06/08/2025 | 5 Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 100 m² | 279 900 € | 2 799 |